Tip Rumah Lelong

Tip Rumah Lelong

TIP RUMAH LELONG DAN PANDUAN BELI RUMAH LELONG

Apa Itu Lelong dan Hartanah Lelong?

Lelong adalah satu mekanisme untuk melepaskan hak pemilikan daripada seseorang kepada seseorang individu yang lain melalui penawaran harga tertinggi dan tertakluk kepada peruntukan yang telah ditetapkan oleh undang-undang.

Definisi mudah bagi Hartanah Lelong pula adalah Hartanah yang mempunyai masalah dengan bank dimana peminjam (tuan rumah) gagal untuk membayar bayaran bulanan untuk suatu tempoh yang telah dipersetujui semasa menandatangani perjanjian pinjaman perumahan.

Tip Rumah Lelong 2

10 Panduan Mudah Membeli Rumah Lelong

TIP Rumah Lelong Yang Paling Penting :

Perkara yang paling penting untuk diingati adalah berkenaan dengan syarat utama iaitu mana-mana hartanah yang disenaraikan disini adalah untuk jualan Lelong sahaja dan akan dijual “dalam keadaan sepertimana sedia ada” (as is where is basis) dan tertakluk kepada harga rizab yang telah dinyatakan oleh pihak bank dan tertakluk kepada Perisytiharan Jualan (POS) serta Syarat-Syarat Jualan (COS) yang telah ditetapkan.

*** Fahami Garis Panduan & Tip Rumah Lelong ini Untuk membantu Anda Memahami Proses Lelongan Hartanah ***

1) ALAMAT – Salin alamat dan pastikan alamat dan tarikh lelongan hartanah yang diingini adalah betul dan tepat.

2) LAWATI – Membuat lawatan keatas hartanah yang diingini. Buat tinjauan dan pemerhatian sewajarnya terhadap hartanah yang diingini sebelum membuat keputusan untuk membeli.

3) TANYA – Anda juga boleh membuat pertanyaan kepada pemaju/pemilik/pihak berkuasa tempatan/carian hakmilik/ sekiranya ingin mengetahui dengan lebih detail berkenaan dengan hartanah yang dingini.

4) BANK DRAFT – Deposit untuk masuk lelong. Bila dah betul-2 pasti dengan hartanah, Anda perlu menyediakan 5% @ 10% Bank Draf dari harga Reserve Price atas nama bank yang melelong harta.

5) DATANG AWAL – Wakilkan pihak kami atau hadir sendiri di tempat lelongan sekurangnya 30 minit sebelum lelongan untuk pendaftaran. Sila pastikan juga no. lelongan hartanah adalah sama dengan hartanah yang ingin dibida oleh anda. *Elakkan daripada memaklumkan kepada orang yang tidak dikenali daripada mengetahui hartanah yang ingin anda bida dan juga harga tertinggi yang sanggup anda bida.

Read more

Jangan Terpedaya Harga Murah

Jangan Terpedaya Harga Murah!!!

Sambungan dari sini.

Maaf sebab lambat publishkan satu lagi keratan akhbar dari sinar harian.

Melalui keratan ini, ada dapat ketahui beberapa tip dan panduan rumah lelong.

Anda boleh baca jawapan ringkas yang dapat saya kongsikan melalui soal jawab dari wartawan Nor Atieyah Yusoff.

Semoga bermanfaat untuk anda.

Isnin (18-07-2016) : SEHINGGA kini rumah lelong masih menjadi tarikan utama masyarakat. Namun perlu ditegaskan pembelian rumah tersebut tetap mempunyai risiko tinggi terutamanya kepada pembeli baharu.

Dinasihatkan pembeli agar mempunyai ilmu dan asas mengenai rumah lelong walaupun harganya dijual lebih rendah daripada pasaran.

Ikuti tip dikongsi Muhd Firdaus Zahari.

Jangan Terpedaya Harga Murah - sinar-harian_18-july-2016_02

” Jangan Terpedaya Harga Murah ”

Terlibat secara langsung dalam pembelian rumah lelong, apakah kriteria perlu pembeli lakukan sebelum membeli?

Bagi pembeli pertama kali atau baru berjinak dalam bidang ini, perkara penting adalah mereka perlu ‘SEDIA’. Ia merupakan konsep yang sering dikongsikan kepada pembeli tidak kira lama atau baharu. Huruf S adalah ‘Saving dan Status’, yang mana pembelian rumah lelong memerlukan modal deposit 10 peratus.

Untuk melayakkan memasuki dunia lelong, pembeli wajib menyediakan deposit. Status kelayakan pinjaman juga sangat penting jika ingin beli menggunakan pinjaman bank. Manakala E pula melambangkan ‘Experience’ atau ilmu. Pembeli perlu ada asas dalam proses pembelian rumah lelong.

Begitu juga proses sebelum, semasa dan selepas lelongan. Cara mudah untuk belajar adalah berdasarkan pengalaman orang lain. Huruf D pula membawa maksud ‘Direction’, tujuan dan matlamat pembelian sama ada untuk tinggal atau pelaburan (sewa). Sementara itu, huruf I pula ‘Invest’ (labur).

Invest di sini bukan bermaksud pelaburan hartanah tetapi pelaburan mencari ilmu. Untuk belajar bidang ini ternyata lebih mudah menerusi pelbagai buku atau seminar hartanah.

Tidak menjadi satu kerugian dalam pelaburan untuk ilmu. Terakhir, A membawa maksud ‘Action’. Ia merupakan perkara paling penting, sekiranya tiada tindakan maka kesemua di atas menjadi sia-sia.

Apakah langkah yang perlu dipatuhi pembeli sebelum melakukan pembelian rumah lelong?

Langkah awal yang paling penting adalah ilmu. Setiap perkara ada risiko tersendiri dan ia dapat dielak sekiranya kita mempunyai ilmu.

Tidak kira apa jua bidang yang kita mahu terlibat, asas hartanah harus difahami terlebih dahulu. Jangan terus beli rumah lelong tanpa ada persediaan asas.

Ilmu asas perlu diketahui dalam prosedur lelongan iaitu mengambil tahu apa yang perlu dilakukan bermula sebelum pembelian, persediaan semasa melangkah ke dalam dewan lelongan dan selepas berjaya membeli rumah lelong.

Selain ilmu, modal untuk beli rumah juga perlu disediakan dan dirancang daripada awal.

Berapa modal yang harus disediakan untuk pembidaan?

Ramai sudah tahu bahawa bakal pembeli perlu menyediakan deposit sebanyak 10 peratus daripada jumlah yang ditawarkan pihak bank. Selain deposit, kos lain juga perlu disediakan untuk melancarkan proses pembelian selepas berjaya membida harga rumah.

Sebagai contoh, upah atau bayaran untuk peguam pindah milik, pinjaman, tunggakan, pembaikan, ejen, ubah suai, setem hasil, cukai dan sebagainya. Sebaiknya untuk beli rumah lelong perlu ada modal sekurang-kurangnya 15 hingga 18 peratus daripada harga rumah yang ingin dibeli.

Ramai yang masih mengambil mudah dalam pembelian, mungkin anda ada nasihat kepada pembeli di luar sana?

Memang betul, ramai orang mudah tertarik kepada perkataan ‘harga murah’. Rumah lelong memang memberikan peluang untuk mereka yang ingin mendapatkan rumah bawah harga pasaran. Tapi harga murah itu tidak bermaksud rumah itu betul-betul murah.

Ada rahsia-rahsia yang perlu kita ambil tahu supaya tidak tertipu dan diperdaya dengan harga murah. Contohnya, kita perlu mengambil tahu lebih awal akan terma dan syarat khusus untuk rumah lelong. Kita perlu baca dan fahami surat jualan (perisytiharan jualan) yang disediakan oleh pelelong sebelum buat keputusan membeli.

Perkara paling penting adalah mengambil tahu nilai tunggakan ditanggung dan tidak ditanggung oleh pihak bank. Dari situ, kita dapat buat kira-kira harga rumah sama ada berbaloi atau tidak dibeli.

Ramai pembeli mengadu sering tertipu dengan rumah yang dibeli, bagaimana anda melihat situasi ini?

Ditipu atau tidak bergantung kepada ilmu. Jadi langkah awal untuk elak dari ditipu adalah mendalami ilmu atau minta bantuan pada mereka yang lebih tahu. Dengan adanya ilmu dan mendapatkan bimbingan daripada mereka yang berpengalaman dapat minimumkan risiko.

Ia juga membantu daripada ditipu. Sekali lagi saya ingin ingatkan, pastikan pembeli sudah membuat persediaan awal sebelum membeli rumah lelong.

Rumah lelong mungkin harganya lebih rendah daripada harga pasaran, namun apakah masalah yang sering dihadapi pembeli untuk membeli hartanah jenis itu?

Memang tidak dinafikan, rumah lelong dijual di bawah harga pasaran. Biasanya kurang 10-30 peratus daripada harga pasaran semasa. Untuk kes-kes tertentu, harga rizab rumah ini akan turun 10 peratus dari harga asal jika pada hari lelong sekiranya tiada pembeli. Jadi harga murah itu bukan bermaksud rumah tersebut bermasalah.

Sebenarnya tiada masalah khusus untuk pembeli membeli rumah lelong dengan harga murah ini.

Sebab sesiapa sahaja boleh beli rumah lelong dengan syarat telah baca terlebih dahulu terma jualan lelong dan pastikan tiada apa-apa sekatan dari segi kelayakan untuk membeli.

Sebagai contoh, rumah kos rendah hanya mereka yang bergaji bawah RM3,000 sahaja boleh membeli rumah yang akan dilelong. Jika terma ini dinyatakan dengan jelas, maka pembeli tersebut tidak boleh membeli rumah jika gaji lebih RM3,000.

Lokasi bagaimana yang mempunyai potensi untuk dijadikan pelaburan atau aset?

Lokasi merupakan salah satu faktor penting untuk pelaburan. Lokasi memainkan peranan untuk menentukan sama ada kawasan tersebut mempunyai permintaan atau sebaliknya.

Jadi, pemilihan aset untuk pelaburan sebaiknya memilih rumah atau hartanah yang kurang penawaran tetapi ramai yang berminat sama ada disewakan atau jual semula selepas harganya meningkat naik.

Antara pilihan lain adalah mencari rumah yang berhampiran dengan bandar utama atau berhampiran universiti kerana rumah sekitar kawasan ini mudah untuk disewakan.

Sekali lagi ingin saya ingatkan, jangan hanya tertarik dengan harga murah dan jangan terpedaya harga murah sahaja. Perkara yang paling penting anda pilih rumah & hartanah yang betul-betul berbaloi dan lebih murah dari harga pasaran semasa.

Sumber dari Sinar Harian disini.
(Rumah lelong: Jangan terpedaya harga murah)

Peranan Perunding Rumah Lelong

Peranan Perunding Rumah Lelong

Peranan Perunding Rumah Lelong / Hartanah

Rasanya dah lama tak masukan artikel baru di web ni.

Hari ini saya nak kongsikan dengan anda satu wawancara yang telah dimuatkan di dalam akhbar Sinar Harian pada 18-07-2016.

Semoga soal jawab ini dapat berikan anda beberapa info dan makluman tentang hartanah & rumah lelong.

Diharapkan juga, wawancara dalam akhbar ini dapat dijadikan sebagai satu profil untuk anda kenali saya dan zonlelong.

.

BERMULA secara tidak sengaja, Muhd Firdaus Zahari, 30, sebenarnya kurang berminat dengan bidang hartanah kerana belum jelas dengan potensi bidang tersebut.

Pada awalnya, dia melihat bidang itu tidak memberi sebarang kelebihan kepadanya namun segalanya berbeza setelah terlibat secara langsung dalam hartanah.

“Atas desakan rakan, saya melibatkan diri dalam bidang ini dan mendapati potensi cukup luas sekiranya ia diterokai lebih mendalam.

“Apabila memasuki bidang hartanah, saya mula berkenalan dengan mereka yang lebih awal berkecimpung dan mempunyai pengalaman lama,” katanya.

Malah dia juga tidak menyangka hartanah mempunyai skop lebih meluas dan menjanjikan pulangan lumayan kepada mereka yang berusaha menerokai bidang tersebut.

Peranan Perunding Rumah Lelong - sinar-harian_18-july-2016

PERANAN PERUNDING RUMAH LELONG

Menurutnya, berada dalam bidang itu membolehkan dia melihat banyak kelebihan dan peluang yang ada, tidak semestinya lelongan rumah sahaja.

“Saya sangat bertuah kerana dapat berkenalan dengan mereka yang sudah lama dalam bidang ini dan tidak kedekut ilmu berkongsi dengan yang baharu.

“Malah perkongsian dan dorongan daripada mereka menjadi pemangkin semangat untuk saya terus belajar dan menguasai bidang ini,” katanya.

Tidak ingin mendabik dada, Muhd Firdaus berasakan dia masih lagi orang baharu dan sentiasa mencari peluang untuk mempelajari bidang hartanah.

Bermula sebagai penilai hartanah pada 2007 di sebuah syarikat Bumiputera, dia hanya mampu bertahan selama tiga tahun sebelum meletakkan jawatan.

Secara tidak langsung, dia mengenali sahabat baharu yang bekerja dalam bidang hartanah sehingga membuatkannya tertarik untuk mengikuti kenalan itu.

“Ketika itu, saya mula fokus dalam hartanah lelong pada sekitar 2010 dan terus jatuh cinta dengan bidang ini sehingga sekarang.

“Dalam tempoh masih pendek, bidang hartanah telah menemukan saya dengan pelbagai pengalaman menarik sepanjang bekerja,” katanya.

Cabaran terbesar baginya ketika mengosongkan rumah lelong yang masih mempunyai penyewa atau diduduki pemilik asal, begitu juga dengan rumah yang ditinggal kosong dalam tempoh lama.

Katanya, setiap bidang ada cabaran dan pengalaman berbeza apatah lagi rumah lelong kerana melibatkan emosi dan mental semua yang terlibat.

“Biarpun sudah terlibat selama enam tahun, saya berasakan diri ini masih belum menguasai sepenuhnya ilmu lelongan.

“Masih banyak yang perlu saya lalui dan pelajari bagi melengkapkan ilmu sebagai perunding rumah lelong,” katanya.

Terutama tugasnya memerlukan dia menyediakan perkhidmatan, nasihat dan rundingan kepada mereka yang ingin membeli rumah lelong dengan langkah betul.

Sebagai perunding hartanah, dia perlu memastikan bakal pembeli mengetahui ilmu asas ketika proses pembelian dari awal sehingga akhir terutamanya tujuan pembelian.

“Di awal pembabitan, saya mendapati tidak ramai golongan Bumiputera menceburi bidang ini dan berazam untuk meningkatkan tahap kesedaran orang ramai.

“Maklum balas yang diterima daripada pembeli-pembeli yang pernah mendapat khidmat nasihat dan bimbingan menjadi motivasi dalam meneruskan kerjaya dalam bidang ini,” katanya.

Menurutnya, hartanah merupakan sesuatu aset yang unik dan bernilai.

Keunikan hartanah itu terletak pada kedudukan dan lokasi di kawasan tersebut kerana ia tidak boleh dialih atau dipindahkan.

Malah penyebab nilai hartanah sentiasa meningkat setiap tahun adalah kerana penawaran untuk sesuatu kawasan dan lokasi menjadi semakin terhad.

“Keistimewaan lain adalah disebabkan permintaan untuk memiliki rumah dan hartanah sentiasa ada setiap hari.

“Atas sebab ini, saya ingin mengetahui lebih banyak rahsia dan peluang yang ada dalam industri ini,” katanya.

Dipetik dari Sinar Harian atau anda boleh lihat disini.
(Peranan Perunding Rumah Lelong)

Anda boleh baca sambungannya disini.

Siapa Anda Kena Percaya Untuk Beli Rumah Lelong?

Siapa Anda Kena Percaya Untuk Beli Rumah Lelong?

Siapa Anda Kena Percaya Untuk Beli Rumah Lelong

Ada orang bagi tahu anda, beli rumah lelong ni untung.

Tapi kenapa ada orang kata beli rumah lelong ni rugi.

Ada yang bagi tahu, beli rumah lelong boleh jimat ribu-ribu.

Tapi kenapa ada pula orang kata banyak kena keluar duit beli rumah lelong ni.

Ada juga yang bagi tahu, boleh jimat puluh-puluh dan ratusan ribu bila beli rumah lelong.

Tapi kenapa ada orang yang terpaksa menangung rugi dan hilang duit sebab beli rumah lelong.

Betul ke apa orang kata?

Boleh percaya ke apa orang kata ni?

Siapa yang haru anda Percaya Untuk Beli Rumah Lelong sebenarnya?

Tahukah anda, hanya satu orang yang boleh anda percaya..

Dia adalah…

Diri Sendiri..

Kenapa anda perlu percaya apa orang kata.

Anda lebih tahu, orang lain hanya boleh bagi pendapat dan cadangan.

Orang boleh kata itu dan kata ini.

Orang boleh kata untung beli rumah lelong ni.

Orang boleh bagi tahu bagus beli rumah lelong ni.

Tapi keputusan dan kenyataan sebenarnya adalah terletak kepada diri anda sendiri.

Sebab yang akan keluarkan deposit untuk beli rumah adalah anda sendiri.

Modal yang akan anda keluarkan adalah modal anda sendiri.

Pelaburan yang ingin anda lakukan adalah pelaburan anda sendiri.

Tapi tidak dinafikan kadang kita takut.

Kita takut ditipu…

Kita takut tersilap langkah…

Kita takut hangus duit…

Kita takut hilang deposit dan hilang modal…

Perkara yang perlu kita lakukan adalah hilangkan ketakutan ini.

Tapi bagaimana untuk hilangkan ketakutan ini?

Ketakutan boleh dihilangkan dengan adanya ILMU.

Kita boleh bina keberanian melalui ILMU.

Kita boleh bina keyakinan melalui ILMU.

Jadi kita boleh hilangkan rasa takut ini dengan cara mencari dan mendalami ilmu.

Banyak cara untuk anda dapatkan ilmu ini.

Anda boleh pergi seminar, kursus, kelas, cari mentor, baca buku, bertanya pada yang tahu, belajar dari orang yang tahu, dan belajar dari pengalaman orang lain.

Lebih-lebih lagi dalam industri rumah lelong.

Tiket untuk masuk lelong adalah 10% deposit.

Maksudnya, jika rumah lelong harga RM100,000 kita kena ada RM10,000.

Jika rumah harga RM500,000 , kena ada RM50,000.

Apa jadi kalau kita tersilap langkah dan lakukan tindakan tanpa ilmu.?

Deposit boleh dirampas oleh pihak bank yang melelong.

Anda boleh ambil tahu risiko lelong yang perlu di elakan ini di sini.

Oleh itu, kita perlu lengkapkan diri dengan ilmu agar dapat elak sebarang risiko.

Dengan adanya ilmu kita tahu apa yang perlu dilakukan dari sebelum, semasa dan selepas menang lelongan.

Ramai yang percaya, seseorang itu mudah ditipu dan diperdaya hanya kerana disebabkan tiadanya ilmu.

Jadi mulakan dan lakukan sesuatu itu dengan ilmu.

Tidak kira apa sahaja bidang dan kerjaya,

“Ilmu ibarat perisai, sebelum anda boleh gunakan senjata iaitu deposit.”

Risiko Beli Rumah Lelong Tinggi-Tinggi

Bid Tinggi-tinggi adalah salah satu Risiko Beli Rumah Lelong..

Salam keceriaan untuk sidang pembaca..

Syukur kita dapat bertemu lagi hari ni…

risiko beli rumah lelong

Risiko Beli Rumah Lelong

Untuk Tip kali ni, saya nak share pula dengan anda apa akibatnya kalau beli Rumah Lelong melebihi harga pasaran.

Setiap Hartanah yang akan di lelong telah ditetapkan harga reserve oleh pihak bank. Dimana harga terendah atau permulaan sebelum lelongan diadakan. Semasa lelong, pelelong akan mengumunkan harga reserve dan memberitahu kepada para pembida (Pembeli) berapa kadar kenaikan untuk setiap kali bid.

Apabila anda ingin membuat bidaan, pastikan anda telah menetapkan target/ tahap tertinggi yang mampu anda bid. Sekiranya anda membuat bidaan melebihi harga pasaran, maka kenaikkan yang berlaku anda perlu tambah duit sendiri.

Ini kerana, untuk hartanah lelong…. pihak bank hanya meluluskan pinjaman mengikut kepada harga pasaran semasa (Market Value) atau yang mana paling rendah.

Cthnya :
Jika Harga Reserve : RM 100,000
Anda Berjaya Beli : RM 150,000
Harga Pasaran : RM 130,000

Apabila anda ingin membuat pinjaman perumahan, pihak bank akan menyemak dengan penilai berdaftar untuk menentukan harga pasaran. Sekiranya bank mendapati, harga pasaran cuma RM 130,000 sahaja…

Maka bank biasanya hanya meluluskan pinjaman 90% daripada harga tersebut. Ini sekiranya rumah yang anda beli adalah rumah pertama atau kedua.

Jika anda memang lelong ini. Anda perlu menambah lebih kurang RM 18,000 menggunakan duit sendiri. Lagi 10% anda dahpun bayar awal semasa menang lelongan.

Sekiranya anda ada duit simpanan lebih, mungkin tidak menjadi masalah yang besar. Jika sebaliknya, mungkin anda terpaksa menangung risiko atau kerungian yang tidak sepatutnya.

Sebenarnya masih banyak lagi hartanah lelong lain yang boleh anda pilih. Jika anda gagal mendapatkan Hartanah lelong untuk sekali cubaan. Cuba lagi kali ke-2, Ke-3 & seterusnya.

Sebab hartanah lelong tidak akan habis. Jangan membida hartanah Lelong mengikut emosi yang boleh mengundang kerugian yang tidak sepatutnya.

Semoga tip yang dikongsikan ini dapat bantu anda terlepas dari salah satu Risiko Beli Rumah Lelong ini..

Hartanah Lelong sebahagian daripada lelong

Hartanah lelong adalah salah satu cabang besar daripada lelong.

Sebab ruang lingkup lelong sangat besar. Anda boleh baca perkongsian saya sebelum ini berkenaan apa itu lelong?.

Untuk hari ini saya ingin kongsikan pula apa itu hartanah. Bila sebut sahaja hartanah, kita sebenarnya dah boleh gambarkan bentuknya.

Dan kebiasanya kita akan mengambarkan ianya adalah sebuah rumah sama ada teres, banglow, flat atau apartment. Atau Mungkin anda sebenarnya lebih tahu apa itu hartanah sebenarnya.

Apa Itu Hartanah Lelong?

Apa itu Hartanah Lelong

Tahukah anda, Hartanah ini mempunyai ruang lingkup yang cukup luas. Hartanah disini bukan sahaja merangkumi rumah tetapi juga boleh terdiri daripada apartment, kondo, tanah kosong, kedai, pejabat, kilang dan apa sahaja benda yang dilekatkan di atas tanah akan dianggap sebagai hartanah.

Menurut Kanun Tanah Negara 1965 (Akta 65), Seksyen 5, tanah didefinisikan sebagai:

  1. Mukabumi dan semua benda-benda yang menjadikan mukabumi itu;
  2. Tanah dibawah mukabumi dan semua benda-benda yang terkandung di dalamnya;
  3. Semua tumbuhan dan lain-lain keluaran semulajadi, sama ada memerlukan penggunaan tenaga terhadap pengeluarannya atau tidak, dan sama ada di atas atau di bawah mukabumi itu;
  4. Semua benda yang terlekat pada tanah bumi atau dilekatkan selama-lamanya pada apa-apa benda yang terlekat pada muka bumi, sama ada di atas atau di bawah mukabumi itu; dan
  5. Tanah yang diliputi air.

Hartanah juga adalah pecahan kepada harta & tanah. Iaitu harta adalah sesuatu yang bernilai dan beharga, manakala tanah pula mengambarkan kepada tapak atau tanah itu sendiri.

Apabila digabungkan, akan memberi maksud tapak atau sesuatu tanah yang memberikan nilai dan beharga.

Saya harap anda tidak pening dengan definisi diatas, apa yang penting anda dapat melihat hartanah ini dari sudut yang lebih luas… Apa sahaja kegunaan hartanah sama ada kosong atau ada bangunan adalah dianggap sebagai hartanah…

Oleh itu, didalam hartanah lelong, Ada pelbagai jenis hartanah yang akan dan bakal dilelong. Ianya tidak terhad kepada rumah sahaja tetapi juga boleh terdiri dari Tanah, Pejabat, Kedai, Kebun dan lain-lain.

Apa itu Ccris & Macamana Nak Tahu?

Apa Itu CCRIS?

Salam maju jaya pelawat zonlelong?

Untuk hari ni, saya ingin berkongsi dengan anda perkara yang berkaitan dengan Ccris. Membuat semakan kelayakan pinjaman merupakan langkah pertama yang sangat penting yang perlu anda pastikan sebelum membuat keputusan untuk membeli rumah / hartanah.

apa itu ccris _report-hutang

Apa Itu CCRIS ?

Terutamanya jika anda ingin membeli hartanah melalui pinjaman dengan pihak bank. Jika anda mempunyai kelebihan untuk membayar secara tunai, mungkin ianya tidak menjadi masalah yang besar. Tapi jika sebaliknya, anda akan kerugian dari segi deposit yang telah dibayar.

Misalnya dalam hartanah lelong, jika anda berjaya dalam lelongan, deposit 10% yang telah dibayar tidak akan dipulangkan jika anda tidak menyelesaikan baki bayaran dalam tempoh masa yang telah ditetapkan.

Deposit tersebut akan dirampas oleh pihak bank dan hartanah yang telah dilelong akan dilelong semula….

Jika sebelum ini saya ada kongsikan dengan anda berkaitan Ccris ni… Apa itu CCRIS? Ia adalah singkatan dari Central Credit Reference Information Systems atau dalam bahasa mudahnya sistem pengumpulan maklumat.

Mungkin, anda tidak tahu atau tertanya-tanya bagaimana nak cek Ccris ini.

Read more

error: Content is protected !!