Tunda Beli Rumah Baru

Tunda Beli Rumah Baru ;

Berita ini sebenarnya dah disiarkan pada bulan October tahun 2015 yang lepas. Melalui berita ini akan mendedahkan kepada anda beberapa perkara berkenaan pasaran hartanah pada masa kini dan akan datang.

Anda boleh baca petikan berita yang saya sediakan dibawah.

Kuala Lumpur: Pada masa kini, pembelian rumah dianggap sebagai perkara yang perlu dielakkan oleh kebanyakan individu memandangkan keadaan ekonomi tidak stabil.

Namun, ada pihak yang berpendapat walaupun keadaan ekonomi tidak menentu, ia bukan penghalang untuk membeli atau melakukan pelaburan dalam hartanah.

” Tunda Beli Rumah Baru ”

Tunda Beli Rumah Baru - Berita

Mengulas mengenai situasi ini, Persatuan Pembeli Rumah Kebangsaan (HBA) menyarankan kepada orang ramai untuk menangguhkan pembelian hartanah sehingga akhir tahun ini.

Setiausaha Agung HBA, Chang Kim Loong berkata, jika pembeli mempunyai kemampuan pihaknya mengesyorkan untuk membeli rumah atau hartanah berbentuk sekunder.

Katanya, ramai bakal pembeli kediaman tidak menyedari perkara ini dan sebaliknya mengeluh mengenai harga hartanah baru yang semakin meningkat.

“Dalam keadaan ekonomi yang tidak menentu sekarang, saya menasihatkan supaya niat untuk membeli kediaman ditangguhkan kerana dijangka peluang akan lebih terbuka pada tahun depan.

“Namun, orang ramai masih boleh mempertimbangkan untuk membeli hartanah yang sekunder atau ‘subsale’ yang harganya lebih berpatutan,” katanya.

Menurutnya, HBA menjangkakan tahun depan juga adalah masa yang sesuai untuk pasaran hartanah sekunder dan lelong.

Chang berkata, lebih baik untuk orang ramai mengelak daripada membuat pembelian rumah yang baharu kerana harga bagi rumah baharu lebih tinggi dan ia dikawal oleh pemaju.

“Secara umumnya, pembeli mempunyai anggapan bahawa harga hartanah akan terus meningkat. Malah pemaju juga mengatakan sekarang adalah masa yang sesuai untuk memiliki hartanah kerana harga akan meningkat.

“Tetapi perlu diingat, kita mempunyai banyak jualan hartanah sekunder dan terdapat laporan yang mengatakan bahawa tawaran rumah lelong juga dijangka meningkat tahun depan,” katanya.

Beliau berkata, pasaran hartanah sekunder di negara ini berpotensi besar kerana harga kediaman adalah 30 hingga 40 peratus lebih rendah berbanding rumah baharu.

Sumber diambil dari www.hmetro.com.my. Artikel ini disediakan oleh Sri Ayu Kartika Amri dan disiarkan pada : Sabtu, 3 Oktober 2015

Hartanah Mewah Kena Tukul

Tahukah anda, semakin hari semakin banyak rumah & hartanah mewah kena tukul.

Hartanah Mewah Kena Tukul

Jika diperhatikan banyak rumah dan hartanah yang beharga lebih RM500,000 yang sering dilelong dari hari ke hari.

Bedasarkan kepada petikan dari Focus Malaysia.

Saya cuba rumuskan untuk berkongsi dengan anda berkenaan perkara ini.

Beliau menjelaskan, penawaran lelong dalam sektor hartanah mewah pada masa kini semakin meningkat jika dibandingkan tahun-tahun sebelum.

Dua tahun lalu, pasaran lelong rumah yang beharga satu juta ringgit hampir tidak pernah kita dengar. Tetapi pada hari ini terdapat banyak tawaran rumah dan hartanah ditawarkan untuk dilelong.

Jadi mengapa hartanah mewah begitu banyak akan di bawah tukul?

Apabila ramai pembeli tempatan yang mengambil kesempatan daripada skim yang ditawarkan oleh pemaju perumahan. Lebih-lebih lagi adanya imbuhan dan diskaun untuk setiap hartanah yang ditawarkan menjadikan ramai yang mengambil peluang untuk membeli hartanah mewah ini.

Namun, tidak ramai yang betul-betul mengambil kira berkenaan pulangan dan bayaran balik yang perlu mereka jelaskan setiap bulan. Selain itu, yuran penyelenggaraan seperti condominium atau hartanah mewah yang lain adalah lebih tinggi berbanding hartanah sebelum ini.

Perkara-perkara ini boleh menjadi penyebab kepada risiko berlakunya sesebuah hartanah mewah itu makim banyak dijual secara lelongan.

Tuan haji Ishak Ismail, CEO IM Global Property Consultants Sdn Bhd memberitahu Focus Malaysia, perkara ini juga terjadi apabila  kuasa peganggan di kalangan pembeli yang semakin lemah. “Nampaknya terdapat perubahan dari segi permintaan dan penawaran dalam segmen hartanah mewah, ini menyumbang kepada peratusan yang lebih besar ke arah lelongan berbanding sebelum ini,” katanya. –

Lihat sumber asal disini : http://focusmalaysia.my

Rumah Turun Harga Tahun ni

Betul ke Rumah Turun Harga Tahun ni?

Rumah turun harga - price-fall_ zonlelong

Ramai yang mengeluh kerana harga rumah yang sentiasa naik setiap tahun.

Anda juga mungkin hadapi masalah yang sama..

Kita perlu terima hakikat bahawa harga rumah tidak akan turun sama-sekali.

Sebab harga pasaran (Market value) adalah tetap dan dinyatakan dalam transaksi jualan hartanah terkini. Sangat susah sebenarnya nak jumpa rumah yang turun harga.

Bahkan harga pasaran ini sentiasa dikemaskini hampir setiap hari, selagi mana adanya transaksi jual beli.

Mungkin kita di war-warkan dengan harga rumah akan turun tahun ni.

Rumah Turun Harga Tahun ni atau Tahun Depan?….

Ayat yang selalu kita dengar dari orang yang kita kenal atau tidak.

Disini saya berkongsi bedasarkan pandangan sendiri.

Read more

E-Bidaan Hartanah Lelong (Bid Rumah Atas Talian)

E-Bidaan Hartanah Lelong (Bid rumah lelong atas talian)

E-Bidaan Hartanah Lelong

Salam pelawat zonlelong. Disini saya cuma nak kongsikan dengan anda satu artikel atau berita berkenaan rumah lelong yang berkaitan dengan E-Bidaan Hartanah Lelongan iaitu beli rumah lelong secara online.

Adakah cadangan dan kaedah bid atas talian ini dapat dilaksanakan atau tidak… Emm….

KUALA LUMPUR: Persatuan Pelelong Malaysia Kebangsaan (Nama) yang baru ditubuhkan berpendapat bahawa badan kehakiman memerlukan masa yang lama, sebelum ia boleh melaksanakan lelongan harta tidak alih mahkamah menggunakan bidaan elektronik (e-bidaan).

Presiden pro tem persatuan itu, Shanmughananthan Jeevan menganggarkan yang dari lima hingga 10 tahun diperlukan sebelum isu-isu dan undang-undang boleh dirungkaikan bagi pelaksanaan bidaan atas talian.

Pejabat Ketua Pendaftar baru-baru ini telah diminta untuk menjalankan kajian mengenai e-bidaan dalam lelongan harta tidak alih mahkamah, bagi memastikan supaya adanya lebih banyak keadilan dan ketelusan, berikutan aduan berkenaan manipulasi oleh sindiket-sindiket dan kehadiran kartel dalam lelongan tersebut.

E-Bidaan Hartanah Lelong

(Bida Rumah Lelong Atas Talian).

“Mahkamah Tinggi sedang cuba untuk mengintegrasikan lelongan atas talian [bagi harta tidak alih] tetapi ia tidak mudah untuk dilaksanakan,” jelas Shanmughananthan, yang juga merupakan pengarah urusan Khoshee Auction yang berpangkalan di Pulau Pinang, yang mempunyai sebuah pejabat di Kuala Lumpur.

Read more

error: Content is protected !!